 |
Объем инвестиций в жилстрой вырос на 10% |
Кызылординская область продолжает показывать высокие темпы увеличения жилищного фонда, несмотря на усиление кризисных явлений в экономике страны. По итогам первых четырех месяцев текущего года суммарный объем введенного в эксплуатацию жилья в регионе составил 132 тыс. кв. метров, что на 15% больше уровня января-апреля 2015 года.
Существенную поддержку на рынке жилья оказывают подряды госсектора - за январь-апрель 2016 года в области объем введенного в эксплуатацию жилья застройщиков госсобственности составил 13 тыс. кв. метров. При этом за аналогичный период 2014 и 2015 годов строительства госсобственности в Кызылординской области не проводилось.
За последние 3 года в регионе резко увеличился объем инвестиционной поддержки жилищного строительства. За январь-апрель текущего года объем инвестиций в жилстрой составил 6,2 млрд тенге, и по сравнению с аналогичным периодом 2015 года он вырос на 10%. Годом ранее (2015/04-2014/04) прирост составлял 35%.
При этом застройщики Кызылординской области второй год подряд увеличивают привлечение заемных небюджетных инвестиций. Доля таких инвестиций в общем объеме в январе-апреле составляла 4%, а уже в текущем году по итогам первых четырех месяцев выросла до 12%.
Однако, на фоне роста размера жилфонда, сокращается уровень кредитной поддержки жителей Кызылординской области, желающих улучшить свои жилищные условия. Последние 1,5 года ипотечный рынок региона показал сокращение на 15%, до 13,8 млрд тенге.
Уменьшение ипотечного портфеля БВУ наблюдается не только в Кызылординской области, это общенациональная тенденция. При этом активную постоянную поддержку рынку, начиная с 2009 года, оказывает один институт - Жилстройсбербанк, прирост ссудного портфеля которого составляет в среднем 33% в год. В настоящее время ЖССБ в регионе финансирует строительство 17 жилых многоквартирных домов.
